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Der am 14.12.2006 vom Deutschen Mieterbund veröffentlichte "Betriebskostenspiegel" ist nach Auffassung von Haus & Grund Rheinland ein untaugliches Instrument, um die Betriebskosten des Wohnens vergleichbar darzustellen. "Die Ergebnisse bieten weder Mietern noch Vermietern mehr Transparenz", stellt Verbandsdirektorin Elisabeth Vogel fest.
Mehr als 50 Prozent der Betriebskosten könnten vom Mieter selbst beeinflusst werden. Hierzu gehörten insbesondere die Energiekosten. "Gerade die Kosten für Heizung, Gas, Strom und Wasser sind fast ausschließlich abhängig vom individuellen Verbrauchsverhalten der Mieter", stellt Elisabeth Vogel klar. Andere Positionen, wie die Grundsteuer, Straßenreinigung oder Müllbeseitigung, stellten dagegen fixe Kosten dar. Lediglich bei vergleichsweise geringen Kostenpositionen, wie z. B. der Gebäudereinigung oder der Aufzugswartung, habe der Vermieter einen kleinen Gestaltungsspielraum.
"Die vom Gesetzgeber vorgeschriebene verbrauchsbezogene Abrechnung ist für Hausbewohner die ökonomisch gerechteste und ökologisch sinnvollste Methode", unterstreicht die Verbandsdirektorin. Denn bei den Betriebskosten könne der Mieter durch sparsames Verbrauchsverhalten seine individuellen Ausgaben mindern. Die Ursache für die zum Teil massiven Erhöhungen der Betriebskosten sieht Haus & Grund ebenfalls in den drastisch gestiegenen Energiepreisen.
"Mieter und Vermieter sind von den massiven Preiserhöhungen gleichermaßen betroffen und sitzen hier in einem Boot", unterstreicht Elisabeth Vogel. Haus & Grund fordert ein Ende der Monopolstrukturen auf dem Energiemarkt sowie eine Reduzierung der Steuern auf den Energieverbrauch.
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